Каталог
Банер сбербанка
Новости
Дата публикации: 10.06.2013
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству здания для сервисного обслуживания автомобилей (I очередь строительства)
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Техсервис».
Юридический адрес: 141190, Московская обл., г. Фрязино, ул. Пушкина, д. 16
Место нахождения: 141190, Московская обл., г. Фрязино, ул. Пушкина, д. 16
Режим работы: ежедневно (кроме субботы, воскресенья) с 8-00 до 17-00 час.
Перерыв с 12-00 до 13-00 час.
Государственная регистрация ООО «Техсервис» подтверждается:
Свидетельством о государственной регистрации от 24.05.2010 серия 50 № 011828131.
ОГРН 1105050003222 от 24.05.2010 г.
Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 24.05.2010 г. серия 50 № 010713806
Информация об учредителях (участниках) ООО «Техсервис»:
Физические лица – Гомольский Юрий Маркович – 50 (пятьдесят) процентов голосов; Гомольский Алексей Юрьевич – 50 (пятьдесят) процентов голосов в общем собрании участников ООО «Техсервис».
1.5. Заказчиком-Застройщиком на основании договора выступает ООО «Исток-строй», имеющее свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0615.02-2010-5052003033-С-035, выданную Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» без ограничения срока действия.
1.6. Финансовый результат I квартала 2013 года – 0 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности – 101 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности – 8 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Целью проекта является строительство Здания для сервисного обслуживания автомобилей (I очередь строительства) в городе Фрязино в квартале 13 согласно корректировки проекта застройки Центральной части города Фрязино.
Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства – I квартал 2012 года.
Окончание строительства – III квартал 2013 года.
2.2. Разрешение на строительство Здания для сервисного обслуживания автомобилей (I очередь строительства) в городе Фрязино в квартале 13 № RU 50310000-135 выдано Администрацией города Фрязино 09.11.2011 года.
2.3. Земельный участок под строительство объекта площадью 9636 м2, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области № 50-50-44/014/2009-120 от 24.12.2009 года, находится в собственности Администрации города Фрязино и передан ООО «Техсервис» в аренду на основании Договора № 53/2009 от 13.11.09, Постановления Главы города Фрязино от № 397 от 04.06.2008 года.
Земельный участок расположен в квартале 13 центральной части города Фрязино и граничит: с севера – улица Дудкина, с востока – ул. Комсомольская, с юга – ул. Октябрьская, с запада – ул. Клубная.
Проектной документацией предусмотрены подъездные и пешеходные пути, парковочная стоянка для автотранспорта, озеленение.
2.4. Местоположение объекта: г. Фрязино, квартал 13, ул. Дудкина.
Здание для сервисного обслуживания автомобилей представляет собой прямоугольное 2-х этажное здание.
2.5. Информация о количестве и составе строящегося объекта; технические характеристики:
На 1 этаже – располагается автомойка (ручная) на 2 поста, помещения кассы, вестибюль, венткамера, помещение уборочного инвентаря, узел ввода, очистные сооружения, электрощитовая, пожарная сигнализация, тепловой пункт.
На 2 этаже – административно-бытовые помещения: гардероб, комната отдыха, комната приема пищи, помещение уборочного инвентаря, кабинеты, санузлы.
Фундаменты – ленточные сборные железобетонные.
Наружные стены – слоистая кладка:
- наружный слой толщиной 120 мм, кирпич керамический одинарный лицевой М125;
- утеплитель – пенополистирол ПСБ-С-35;
- внутренний слой толщиной 380 мм, кирпич рядовой полнотелый одинарный М125.
Стены внутренние - кирпич рядовой полнотелый одинарный М125.
Перегородки - кирпич рядовой полнотелый одинарный М100 и поэлементной сборки систему КНАУФ из гипсоволокнистых листов на металлическом каркасе.
Плиты перекрытия и покрытия – сборные железобетонные.
Балки – индивидуальные железобетонные.
Перемычки, прогоны – сборные железобетонные.
Лестницы внутренние – сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам, монолитные железобетонные плиты по металлическим балкам.
Лестницы наружные – металлические.
Кровля – плоская рулонная из наплавляемых материалов с внутренним водостоком. Утеплитель в кровле – минераловатные плиты фирмы «Изорок».
2.6. Не заполняется.
2.7. Помещения, не являющиеся частью нежилых помещений, стояночных мест и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном здании, в том числе лестничные площадки, лестницы, тамбуры, лифты, лифтовые и иные шахты, мусоропроводы, коридоры, крыши, ограждающие конструкции здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в здании за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – III квартал 2013 года.
Объект сдается с благоустройством согласно проекту (подъездные и пешеходные пути, парковочные стоянки).
Приемка объекта производится в соответствии со Ст. 55 Градостроительного кодекса.
2.9. Заказчиком-Застройщиком застрахованы риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ при строительстве здания страховой компанией ОСАО «Ресо-гарантия» (страховой полис № (924) 665833625 от 12 марта 2013 г.).
2.10. Планируемая стоимость строительства объекта 12 млн. рублей. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Застройщик – ООО «Техсервис», Заказчик-Застройщик – ООО «Исток-строй».
Генеральный проектировщик – ГУП «Владимиргражданпроект», лицензия на проектные работы № П-014(4)-25032011 от 25 марта 2011 г.
Генеральный подрядчик, осуществляющий основные строительно-монтажные работы – ООО «Радуга».
2.12. В соответствии со ст. 13 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав па недвижимое имущество и сделок с ним, у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) объекта недвижимости, и строящееся (создаваемое) на этом участке Здание для сервисного обслуживания автомобилей, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.
2.13. Денежные средства для строительства Здания для сервисного обслуживания автомобилей привлекаются за счет договоров инвестирования.

П.В. Румянцев, генеральный директор ООО «Техсервис»