Каталог
Банер сбербанка
Новости
Дата публикации: 03.05.2013
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по строительству многоярусного паркинга II очередь строительства (2-й этап)
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Техсервис».
Юридический адрес: 141190, Московская обл., г. Фрязино, ул. Пушкина, д. 16
Место нахождения: 141190, Московская обл., г. Фрязино, ул. Пушкина, д. 16
Режим работы: ежедневно (кроме субботы, воскресенья) с 8-00 до 17-00 час.
Перерыв с 12-00 до 13-00 час.
Государственная регистрация ООО «Техсервис» подтверждается:
Свидетельством о государственной регистрации от 24.05.2010 серия 50 № 011828131.
ОГРН 1105050003222 от 24.05.2010 г.
Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 24.05.2010 г. серия 50 № 010713806
Информация об учредителях (участниках) ООО «Техсервис»:
Физические лица – Гомольский Юрий Маркович – 50 (пятьдесят) процентов голосов; Гомольский Алексей Юрьевич – 50 (пятьдесят) процентов голосов в общем собрании участников ООО «Техсервис».
1.5. Заказчиком-Застройщиком на основании договора выступает ООО «Исток-строй», имеющее свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0615.02-2010-5052003033-С-035, выданную Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» без ограничения срока действия.
1.6. Финансовый результат I квартала 2013 года – 0 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности – 101 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности – 8 тыс. руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Целью проекта является строительство Многоярусного паркинга II очередь строительства (2-й этап) в городе Фрязино в квартале 13 согласно корректировки проекта застройки Центральной части города Фрязино.
Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства – II квартал 2012 года.
Окончание строительства – IV квартал 2013 года.
Проектная документация прошла государственную экспертизу. Согласно заключению № 50-1-4-1375-12 от 18 сентября 2012 года, выданному ГУ «Мособлгосэкспертиза», проектная документация отвечает предъявленным требованиям и с учетом положительных заключений органов специализированных экспертиз, рекомендуется к утверждению.
2.2. Разрешение на строительство Многоярусного паркинга II очередь строительства (2-й этап) в городе Фрязино в квартале 13 № RU 50310000-168 выдано Администрацией города Фрязино 16.10.2012 года.
2.3. Земельный участок под строительство объекта площадью 9636 м2, зарегистрированный в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области № 50-50-44/014/2009-120 от 24.12.2009 года, находится в собственности Администрации города Фрязино и передан ООО «Техсервис» в аренду на основании Договора № 53/2009 от 13.11.09, Постановления Главы города Фрязино от № 397 от 04.06.2008 года.
Земельный участок расположен в квартале 13 центральной части города Фрязино и граничит: с севера – улица Дудкина, с востока – ул. Комсомольская, с юга – ул. Октябрьская, с запада – ул. Клубная.
Проектной документацией предусмотрены подъездные и пешеходные пути, парковочная стоянка для автотранспорта.
2.4. Местоположение объекта: г. Фрязино, квартал 13, ул. Дудкина.
Многоярусный паркинг представляет собой комбинацию прямоугольного объема самого паркинга и круглого в плане объема рампы въезда-выезда. Криволинейная рампа примыкает к основному объему здания с главного фасада, с ул. Дудкина.
2.5. Информация о количестве и составе строящегося объекта; технические характеристики:
Функционально паркинг делится на 6 частей:
– рампа въезда-выезда, по которой осуществляется подъем и спуск на 2,3 и 4 этажи;
– 1 этаж – хранение автомобилей (60 машиномест), въезд-выезд на который осуществляется по пандусу;
– вспомогательные помещения на 1 этаже (помещение охраны, электрощитовая, узел ввода, кладовая уборочного инвентаря);
– 2 этаж – хранение автомобилей (63 машиноместа), подъем и спуск по рампе;
– 3 этаж – хранение автомобилей (63 машиноместа), подъем и спуск по рампе;
– 4 этаж – хранение автомобилей (63 машиноместа), подъем и спуск по рампе.
Фундаменты – монолитные столбчатые высотой 1,85 м.
Стены ниже и выше 0.000 – в круглой части – железобетонные толщиной 300 мм с армированием; полукруглая стена – монолитная железобетонная толщиной 400 мм с армированием.
Плиты перекрытия, покрытия – монолитные, толщиной 140 мм с армированием.
Лестницы – внутренние – из отдельных железобетонных ступеней по металлическим косоурам и балкам; наружные – металлические из отдельных маршей и площадок.
Внутренние перегородки – из кирпича керамического рядового полнотелого одинарного.
Кровля – плоская с организованным наружным водостоком.
Перемычки – железобетонные.
Окна – пластиковые.
Внутренняя отделка – согласно ведомости отделки.
Наружная отделка – в соответствии с цветовым решением фасадов.
2.6. Не заполняется.
2.7. Помещения, не являющиеся частью нежилых помещений, стояночных мест и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном здании, в том числе лестничные площадки, лестницы, тамбуры, лифты, лифтовые и иные шахты, мусоропроводы, коридоры, крыши, ограждающие конструкции здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в здании за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (машиноместа).
2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – IV квартал 2013 года.
Объект сдается с благоустройством согласно проекту (подъездные и пешеходные пути, парковочные стоянки).
Приемка объекта производится в соответствии со Ст. 55 Градостроительного кодекса.
2.9. Заказчиком-Застройщиком застрахованы риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ при строительстве здания страховой компанией ОСАО «Ресо-гарантия» (страховой полис № (924) 665833625 от 12 марта 2013 г.).
2.10. Планируемая стоимость строительства объекта 90 млн. рублей.
2.11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Застройщик – ООО «Техсервис», Заказчик-Застройщик – ООО «Исток-строй».
Генеральный проектировщик – ГУП «Владимиргражданпроект», лицензия на проектные работы № П-014(4)-25032011 от 25 марта 2011 г.
Генеральный подрядчик, осуществляющий основные строительно-монтажные работы – ООО «Радуга».
2.12. В соответствии со ст. 13 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав па недвижимое имущество и сделок с ним, у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) объекта недвижимости, и строящийся (создаваемый) на этом участке многоярусный паркинг, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.
2.13. Денежные средства для строительства Многоярусного паркинга привлекаются за счет договоров инвестирования.

П.В. Румянцев, генеральный директор ООО «Техсервис»